1.6萬坪亞灣精華地… 台電攜高市府招商200億

位於高雄亞洲新灣區的1.6萬坪精華地,台電董事會日前通過,將與高雄市政府「合作開發、招商」,可望今年底對外公告,初步規畫引進觀光、擴大會展、娛樂休憩、以及商務經貿等4大方向,招商引資,包括權利金、租金、以及投資興建成本,全案招商規模超過200億元,成為高雄市政府與中央國營事業合組「亞灣大聯盟」的首件招商案,也是高雄亞灣近年來最大的投資案。

高雄市新光路、成功路口的16,062坪「特貿三」土地,目前由台電和高市府共同持有,台電占比較高,在高雄市政府提送先期規畫可行性評估報告與招商資料給台電公司,並召開協商會議之後,台電董事會日前正式通過,決定與高市府合作開發。

高雄市政府都發局長李怡德證實,台電董事會已經授權台電業務單位,與都發局協商進一步的招商細節,他說,如果一切順利,可望在今年底,將招商文件正式對外公告、閱覽,啟動正式招商作業。

李怡德表示,對於這塊位於亞洲新灣區的精華地,高市府與台電雙方已達成幾項共識,包括將根據都市更新條例,以「都市更新」模式作為開發方式,可以部份權利變換、部份地上權,更重要的是「合作開發」,未來,根據雙方持有的土地比例,分配向廠商收取的權利金和租金。

他推估,廠商未來得標之後,包括繳交的權利金、租金、以及興建成本,可望超過200億元,這將是高雄亞灣近年來最大的投資案。

此外,由於基地面積龐大,廠商也可依照自己的經營策略,採分期、分區的複合式開發,跳脫傳統單一開發的限制。

至於投資項目,李怡trivago線上訂房系統德說,考量該地位於高雄展覽館正對面、鄰近高雄市立圖書總館,周邊也有旅運大樓、流行音樂中心等重大設施,建議廠商可以朝向會展、休憩、觀光、商務以及購物等方向規畫,不過,進一步的細節,高市府和台電會確認後,再正式公告。trivago廣告男主角

(工商時報)

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